കൊച്ചി: കേരളത്തിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണി ചാഞ്ചാട്ടത്തിലേക്ക്. ഒരിക്കൽ ഉറപ്പായ ലാഭത്തിന്റെ ഉറവയിരുന്ന ഭൂമി നിക്ഷേപങ്ങൾ ഇപ്പോൾ പലർക്കും തലവേദനയായി മാറുകയാണ്. ഭൂമിയുടെ വിലവർധന മന്ദഗതിയിലായതോടെ, വാങ്ങിക്കൂട്ടിയ സ്ഥലം വിറ്റഴിക്കാൻ തന്നെ ബുദ്ധിമുട്ട് നേരിടുന്ന അവസ്ഥയാണെന്ന് റിപ്പോർട്ടുകൾ പറയുന്നു.വൻതോതിൽ സ്ഥലങ്ങൾ വാങ്ങി ലാഭമുണ്ടാക്കാനുള്ള പരമ്പരാഗത രീതി ഇപ്പോൾ കാര്യക്ഷമമല്ല. ഈ സാഹചര്യം നിക്ഷേപകരെ സ്വർണം, മ്യൂച്വൽ ഫണ്ടുകൾ തുടങ്ങിയ മറ്റ് വഴികളിലേക്ക് തിരിക്കുകയാണ്.
വിദഗ്ധർ പറയുന്നത്, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റും മ്യൂച്വൽ ഫണ്ടുകളും രണ്ടും തങ്ങളുടെ നേട്ടങ്ങളുടെയും അപകടസാധ്യതകളുടെയും അടിസ്ഥാനത്തിൽ വേറിട്ട നിക്ഷേപമാർഗങ്ങളാണെന്നതാണ്.ഭൂമി, ഫ്ലാറ്റ്, കെട്ടിടം തുടങ്ങിയ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപങ്ങൾ ഭൗതിക ആസ്തിയും ദീർഘകാല മൂല്യവർധനയും വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. വാടകയിലൂടെ സ്ഥിരമായ വരുമാനവും ഇതിന് ലഭ്യമാണ്. എന്നാൽ വലിയതുക നിക്ഷേപിക്കേണ്ടി വരും, കൂടാതെ പരിപാലനച്ചെലവും നികുതിയും സാമ്പത്തിക മാന്ദ്യം മൂലമുള്ള വില ചാഞ്ചാട്ടവും ഒഴിവാക്കാനാകില്ല.അതേസമയം, മ്യൂച്വൽ ഫണ്ടുകൾ ചെറുതായി തുടങ്ങാനും വൈവിധ്യമാർന്ന നിക്ഷേപത്തിലൂടെ അപകടസാധ്യത കുറയ്ക്കാനും കഴിയുന്ന വഴിയാണ്.
നിങ്ങളുടെ വാട്സപ്പിൽ അതിവേഗം വാർത്തകളറിയാൻ ജാഗ്രതാ ലൈവിനെ പിൻതുടരൂ Whatsapp Group | Telegram Group | Google News | Youtube
എളുപ്പത്തിൽ പണമാക്കാമെന്നതാണ് മറ്റൊരു ആകർഷണം. എന്നാൽ ഓഹരി അധിഷ്ഠിത ഫണ്ടുകൾ വിപണിയിലെ മാറ്റങ്ങൾക്ക് വിധേയമാകും.“ഏത് നിക്ഷേപമാണ് മികച്ചത് എന്ന് തീരുമാനിക്കേണ്ടത് വ്യക്തിയുടെ സാമ്പത്തിക ലക്ഷ്യങ്ങളും അപകടസ്വഭാവവും അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ്,” വിദഗ്ധർ പറയുന്നു. സ്ഥിരതയും ഭൗതിക ആസ്തിയും ആഗ്രഹിക്കുന്നവർക്ക് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മികച്ചതാണ്. വഴക്കവും വൈവിധ്യവുമാണ് ലക്ഷ്യമെങ്കിൽ മ്യൂച്വൽ ഫണ്ടുകൾക്ക് മുൻഗണന നൽകാം.വിദഗ്ധർ ശുപാർശ ചെയ്യുന്നത് — റിയൽ എസ്റ്റേറ്റും മ്യൂച്വൽ ഫണ്ടും തമ്മിൽ ബാലൻസഡ് നിക്ഷേപം നടത്തുക എന്നതാണ്. ഇങ്ങനെ ചെയ്താൽ അപകടസാധ്യത കുറയ്ക്കാനും ദീർഘകാല സമ്പത്ത് സൃഷ്ടിക്കാനും സഹായകരമാകും.